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Baugenehmigung beantragen

Leistungsbeschreibung

Wenn Sie ein Gebäude oder ein anderes bauliches Objekt errichten oder umbauen möchten, müssen Sie dies vorher beantragen. Bei der Beantragung wird geprüft, ob Ihr Bauvorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften (z.B. Denkmalschutz) entspricht.

An wen muss ich mich wenden?

Über Ihren Bauantrag entscheidet die untere Bauaufsichtsbehörde. Diese finden Sie in Ihrem Landkreis bzw. kreisfreien Stadt. Zudem sind die Behörden in den Städten Naumburg, Stendal, Köthen und Zeitz vertreten.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Je nach Bauvorhaben werden unterschiedliche Unterlagen benötigt.

In jedem Fall benötigen Sie einen ausgefüllten Bauantrag. Diesen und alle weiteren Anlagen finden Sie auf der Internetseite des Ministeriums für Landesentwicklung und Verkehr.

 

Welche Gebühren fallen an?

Es fallen Gebühren nach der Baugebührenverordnung des Landes Sachsen-Anhalt  (BauGVO) an. Diese richten sich nach dem dem jeweiligen Bauanliegen. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Bauaufsichtsbehörde.

Welche Fristen muss ich beachten?

Die Baugenehmigung gilt 3 Jahre. Falls erst zu einem späteren Zeitpunkt gebaut wird, muss eine Verlängerung der Baugenehmigung vor Fristablauf beantragt werden. Das gilt auch, wenn die Bauarbeiten länger als 3 Jahre unterbrochen worden sind.

Anträge / Formulare

Alle notwendigen Anträge und Anlagen finden Sie auf den Seiten des Ministeriums für Landesentwicklung und Verkehr.

  • Mitteilung über Baubeginn
  • Antrag auf Vorbescheid
  • Benennung eines Bauleiters/Fachbauleiters
  • Hinweise zur Anwendung des Kriterienkataloges
  • Erklärung zum Kriterienkatalog
  • Antrag auf Baugenehmigung
  • Vorlage erforderlicher Unterlagen im Genehmigungsfreistellungsverfahren
  • Antrag auf Eintragung einer Baulast (§ 82 BauO LSA)
  • Anzeige der Beseitigung von Anlagen
  • Anlage zur Vorlage von Unterlagen im Genehmigungsfreistellungsverfahren
  • Baubeschreibung (Anlage zum Bauantrag)
  • Erklärung (§ 33 Abs. 1 Ziffer 3 BauGB)
  • Antrag auf Abweichung/Ausnahme/Befreiung
  • Anzeige über die beabsichtigte Aufnahme der Nutzung
  • Baubeschreibung Gewerbliche Anlagen
  • Baubeschreibung Werbeanlage (Anlage zum Bauantrag)

Was sollte ich noch wissen?

Für einige Bauvorhaben benötigen Sie keine Genehmigung. Ob Ihr Bauvorhaben eine Baugenehmigung erfordert, erfahren Sie bei der zuständigen Baubehörde.

Teaser

Sie möchten eine Garage bauen? Oder Ihr Haus ist zu klein und benötigt einen Anbau? Meist brauchen Sie hierfür eine Baugenehmigung.