Bei einer Ortsbesichtigung der Kindertagesstätte Silstedt konnte in den letzten Wochen kein nennenswerter Baufortschritt festgestellt werden. Die Fördermittel für dieses Objekt laufen, nachdem sie schon einmal verlängert worden, per 30.6.2023 ab.
1.) Was sind die konkreten Ursachen für den derzeitigen Stillstand der Baustelle?
Nach Fertigstellung des Rohbaus musste zunächst ein Aufmaß für die Werkplanung des Dachstuhls erfolgen, da die Dachflächen nicht homogene Neigungen haben. Im Anschluss musste der Prüfstatiker die Werkstattplanung freigeben. Seit Dienstag den 18.10.2022 wird der Dachstuhl gerichtet.
2.) Wenn Materialen fehlen, welche sind das konkret?
Anfängliche Lieferprobleme bestanden bzgl. der Ziegel. Es werden derzeit längere Lieferzeiten bei dem Fensterglas erwartet, ALU-Außentüren. Weitere Verzögerungen in Lieferketten sind nicht auszuschließen.
3.) Sind alle Gewerke beauftragt?
Die Gewerke werden sukzessive vergeben. Die Gründung, Bodenplatte und Mauerwerk sind fertiggestellt. Dachdecker, Zimmerer und Haustechnik sind vergeben. Die Angebote für Fenster und Türen liegen vor. Das Gebäude soll bis zum Beginn des Winters geschlossen sein, um mit dem Innenausbau fortzufahren. Zurzeit werden die Ausschreibungen für die Innenausbaugewerke erarbeitet.
4.) Der Bauablaufplan bis zur Gesamtfertigstellung ist vorzulegen.
Siehe Anlage. Es gab Verzögerung beim Gewerk Rohbau durch Personalausfall (Krankheit, Fachkräftemangel). Verzögerungen des Innenausbaues durch Lieferschwierigkeiten bei den Außenfenstern sind möglich. Der Fortlauf steht auch in Abhängigkeit der zu genehmigende HH-Ansätze in 2023.
5.) Der fortgeführte Kosten- / Budgetplan ist vorzulegen.
Aufgrund der aktuellen Kostenentwicklung wird mit einer Bausumme von ca. 861.000,- € gerechnet. Die Mehrkosten werden im Haushalt 2023 geplant. Es gab Mehraufwendungen beim Tiefbau (Abbruch alte Klärgrube) sowie bei der Anbindung der neuen Medientrasse KITA - Schule (Lieferschwierigkeiten der Verbundrohre).
gez. Ralf Sieber
AL Immobilienmanagement
